Quartiers en devenir : Où investir avant tout le monde ?
Le marché immobilier évolue en permanence, et certains quartiers, encore méconnus du grand public, sont en train de devenir de véritables pépites pour les investisseurs et les futurs propriétaires.
Repérer ces secteurs avant qu’ils ne gagnent en popularité permet non seulement d’acheter à des prix plus attractifs, mais aussi de bénéficier d’une valorisation rapide du bien.
Comment reconnaître un quartier en devenir ?
Un quartier qui se transforme suit souvent plusieurs tendances :
Développement des infrastructures : L’arrivée d’une nouvelle ligne de métro ou de tramway, la rénovation d’une gare ou la création de nouvelles voies d’accès augmentent la connectivité et attirent de nouveaux habitants.
Projets d’aménagement urbain : Lorsqu’une ville investit dans la réhabilitation de certains secteurs (création d’espaces verts, réaménagement des quais, rénovation de bâtiments historiques), cela donne un signal fort sur l’attractivité future du quartier.
Évolution du profil des habitants : Quand de jeunes actifs, des familles ou des artistes commencent à s’installer dans un quartier autrefois délaissé, cela annonce souvent une montée en gamme progressive.
Arrivée de commerces et de services : L’ouverture de cafés, de restaurants branchés, de galeries d’art ou de nouveaux supermarchés montre un dynamisme croissant.
Les quartiers à surveiller à Marseille et à Paris
À Marseille, des quartiers comme Castellane et Le Rouet sont en pleine mutation : avec l’arrivée de nouveaux commerces de proximité, la rénovation de la place Castellane et l’extension des lignes de tramway, il faut s’y intéresser de près...
À Paris, le 10ᵉ et le 11ᵉ arrondissement, historiquement plus abordables, connaissent un développement rapide. Nouveaux commerces de bouche, piétonnisation de certaines rues et projets ambitieux de la ville de Paris en font des secteurs particulièrement intéressants.
Investir au bon moment dans ces quartiers permet de profiter d’une valorisation à long terme tout en s’assurant un cadre de vie agréable.
Nous suivons de près ces évolutions et vous accompagnons dans la recherche du bien idéal au sein de ces secteurs prometteurs.
N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour en savoir plus !