Rénovation énergétique : les aides disponibles en 2025

En 2025, de nombreuses aides publiques sont disponibles pour encourager la rénovation énergétique des logements en France. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou membre d’une copropriété, voici un aperçu clair et à jour des principaux dispositifs à connaître.

1. MaPrimeRénov’

L’aide phare de l’État, gérée par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat). Elle est accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou le mettent en location.

✔️ Travaux éligibles :
Isolation (toiture, murs, planchers), chauffage (pompe à chaleur, chaudière biomasse…), fenêtres, ventilation, rénovation globale (amélioration de plusieurs classes DPE).

✔️ Nouveautés 2025 :

• Jusqu’à 70 000 € d’aides pour les rénovations globales avec accompagnement.

• Deux parcours :

  • “Accompagné” : pour des projets de rénovation ambitieuse.

  • “Par geste” : pour des travaux simples et ciblés.

MaPrimeRénov’ est également disponible pour les copropriétés, afin de financer des travaux à l’échelle collective.

2. Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ)

Un prêt sans intérêt proposé par les banques partenaires.

✔️ Montant :
Jusqu’à 50 000 €, remboursables sur 20 ans.

✔️ Avantages :

• Cumulable avec MaPrimeRénov’

• Financement des mêmes types de travaux : isolation, chauffage, menuiseries, ventilation, rénovation globale.

Existe aussi sous forme de prêt collectif pour les copropriétés.

3. Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)

Un dispositif financé par les fournisseurs d’énergie (EDF, TotalEnergies, etc.).

✔️ Ce qu’ils financent :

• Travaux d’isolation

• Remplacement de chaudières

• Équipements performants (chauffage, ventilation…)

💡 Formes d’aide :
Primes, bons d’achat ou réductions appliquées directement sur le devis.

4. TVA à taux réduit (5,5 %)

Applicable directement sur les devis pour les travaux de rénovation énergétique.

✔️ Conditions :

• Travaux réalisés par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)

• Fourniture et pose incluses

5. Aides spécifiques aux copropriétés

• MaPrimeRénov’ Copropriété

• Éco-PTZ collectif

Ces dispositifs permettent d’alléger le coût des travaux à l’échelle d’un immeuble ou d’un ensemble résidentiel.

En résumé :

Les aides à la rénovation énergétique sont nombreuses et souvent cumulables. Avec les bons conseils et un accompagnement adapté, il est aujourd’hui plus simple que jamais d’améliorer la performance énergétique de son logement… tout en faisant des économies.