Marseille attire chaque année de nombreux investisseurs. Grâce à son patrimoine culturel riche, ses paysages variés et son dynamisme économique, Marseille constitue un choix de premier plan pour un investissement immobilier. Que vous soyez intéressé par un bien résidentiel ou d’investissement, découvrez pourquoi Marseille est un bon choix.

1. Un emplacement de choix avec une diversité géographique

Les Bouches-du-Rhône offrent une grande variété de paysages et d’environnements. Entre la vibrante ville de Marseille, les charmants villages de l'arrière-pays et les plages de la Méditerranée, la région propose un large éventail de biens adaptés à tous les types d’investissements :

• Investissements urbains : Marseille et Aix-en-Provence offrent de solides avec des quartiers en pleine transformation et une demande locative en constante croissance.

• Investissements ruraux : L'arrière-pays et les petites communes proches attirent une clientèle en quête de calme et de nature, ce qui favorise les locations saisonnières et résidences secondaires.

2. Un marché immobilier en plein essor

La demande immobilière est forte à Marseille, notamment dans l’hyper-centre mais aussi dans des secteurs plus calmes comme 12ème, le 9ème ou encore le 11ème. Avec une croissance de la population et un afflux continu de nouveaux résidents attirés par la qualité de vie, le marché immobilier connaît une belle dynamique. Les prix restent compétitifs par rapport à d’autres grandes villes françaises comme Paris ou Lyon, ce qui en fait une ville attractive pour des investissements rentables.

Tendances du marché actuel :

• Marseille centre : Castellane, Préfecture, Opéra ou encore Noailles sont très prisés des nouveaux arrivants pour leur proximité avec la gare, le Vieux-Port et tous les commerces.          

• Saint-Barnabé : Autrefois mal desservi, le village de Saint-Barnabé s’est transformé depuis l’arrivée du métro il y a quelques années. Idéal pour vivre au calme en appartement ou maison individuelle tout en étant à quelques minutes en métro du centre-ville. Saint-Barnabé offre également une vraie vie de quartier avec ses commerces plus agréables les uns que les autres (vous nous y trouverez au centre du village au 110 rue Montaigne).

• Le carré d’or : Si vous cherchez un appartement bourgeois ou un hôtel particulier, vous y trouverez certainement votre bonheur. Situé en plein coeur du 8ème arrondissement, le carré d’or représenté par les secteurs Perier et Saint-Giniez satisfera tout acheteur en quête de commerce de luxe, de cafés “parisiens” tout en étant à mi-distance du centre-ville et des plages.

• Le bord de mer - La Corniche : De la plage des Catalans proche du Vieux-Port jusqu’au Goudes, la Corniche plaira à tous les amoureux de la mer. Traversant le 7ème et le 8ème arrondissement, on y trouve des appartements vue mer, des cabanons de pêcheurs et des villas luxueuses dominant la mer. Il y en aura pour tous les goûts !