Petits changements, grand impact : Comment mettre en valeur votre bien pour séduire les acheteurs.

Si vous avez déjà vendu un bien ou envisagez de le faire, vous savez probablement que la première impression est essentielle.

Pour provoquer le fameux « coup de cœur », plusieurs techniques simples peuvent rendre votre bien plus attrayant. Voici quelques conseils faciles à appliquer :

• Rangement : Désencombrez les espaces pour permettre une circulation fluide et mettre en valeur les volumes.

• Harmonisation : Veillez à créer une atmosphère harmonieuse. Parfois, un simple coup de peinture dans des tons neutres peut aider vos acheteurs à se projeter.
  Exemple : Si la majorité de vos pièces est peinte en tons neutres, envisagez de repeindre une salle de bain jaune qui détonne.

• Dépersonnalisation : Retirez vos photos de famille et objets trop personnels. Les visiteurs doivent pouvoir s’imaginer vivre dans votre bien, sans sentir qu’ils entrent chez quelqu’un d’autre.

• Mise en avant des atouts : Sans cacher les éventuels points faibles, mettez l’accent sur les atouts de votre bien.
  Exemple : Vous avez une jolie terrasse ? Ouvrez les rideaux, ajoutez quelques plantes, et aménagez-la pour inciter les visiteurs à s’y projeter.
  Vous avez une belle cuisine ? Rangez la vaisselle, retirez les éponges et torchons visibles, et pourquoi ne pas offrir un café lors des visites ?

Enfin, si votre budget le permet, envisagez de faire appel à un professionnel du home staging.
Ces experts peuvent meubler votre bien (notamment s’il est vide ou non habité) et aider les acheteurs à mieux visualiser les espaces.

Le Café de l’immo peut vous recommander des solutions adaptées à vos envies et à votre budget pour optimiser la mise en valeur de votre bien.